| 问题 | 买房要带离婚证吗 |
| 释义 | 根据我国现行的司法实践，全国在婚姻关系解除之后，购买房产，只需要提供离婚证，因为现行很多城市都采取了限购，那么在购买房产时都是按照家庭为单位查询的，所有单身和离异人士就必须提供单身证明、离婚证等。 公民如果是在离婚状态下购买房产的话，同时需要提供解除婚姻关系证明，也就是离婚证。 一、办理无房产证明需要什么材料 办理无房产证明需要的材料如下： 1、身份证、户口本，如果结婚，还需要准备结婚证； 2、如果是单身人士，还需要到民政局开具单身证明或者离婚证。有些地区还需要出具流水账单，工资流水等； 3、如果是委托其他人办理，需要委托人的有效身份证明； 4、如果是境外委托人，还需要出具公证资料，如果委托资料是外文的，需要翻译成中文版本。 一、无房产证明书的模板如下： 无房证明格式范本 兹有_____居民_____，男，身份证号：____________，无房，未参加过集资建房，未分配过宅基地，未购买过公有住房、廉租房、经济适用房。 情况属实，特此证明。 单位盖公章 _________年______月_______日 二、办理无房产证明的具体流程如下： 1、当事人需要携带身份证和单身证明原件到当地的房管局或者叫房地产交易管理核心办理。单身证明可以到相关部分带上身份证户口本以及照片办理； 2、到达办理现场后需要现场填写申请表，工作人员将资料进行复印留底，资料填写完后，携带资料到缴费窗口缴费20元的档案费； 3、缴费完毕后携带缴费证明及相关资料等待叫号，到指定窗口办理无房产证明，审核完资料后就可以打印资料并盖章。 总之， 总之，办理无房产证明时，双方要到房管局办理手续。办无房产证需要的材料有以下几种：身份证、户口本、婚姻证明。如果需要用到结婚证，那夫妻双方必须一起到场。还要分别查询名下的房产。如果是夫妻中的一人去办理，那么必须提供本人近期在民政局开具的单身证明，或者离婚证。 二、广州买房条件政策是怎样的 '1、广州户口居民限购2套；2、广州户口单身(含离异)人士限购1套；3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套；4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房)；5、境外机构和个人购房按照现行政策。' 三、直系亲属投靠落户是否要带身份证 需要身份证的。 公民申请投靠迁移，应当提交以下材料： （一）投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证； （二）被投靠人的房屋产权证； （三）家庭成员身份及相互关系证明； （四）夫妻投靠的需提供结婚证； （五）离异子女投靠父母的需提供离婚证或者法院判决书。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十二条，销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 |
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