| 释义 |
房子被抵押了也可以进行买卖。具体如下：
1、买卖房屋应经过抵押权人同意的才可以，并且转让后的钱财要清偿债务；
2、受让人决定代为清偿债务，抵押权消灭的也可以转让房屋。
一、抵押房产买卖流程如下：
1、选贷款机构；
2、写申请交材料；
3、初步审核；
4、评估；
5、审批贷款、签合同；
6、办理抵押登记。
二、私有房屋抵押需提供资料
1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件；
2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件；
3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件；
4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。
综上所述，房子被抵押了也可以进行买卖，买卖房屋应经过抵押权人同意的才可以，并且转让后的钱财要清偿债务，受让人决定代为清偿债务，抵押权消灭的也可以转让房屋，私有房屋抵押需提供《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件，抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百条规定，抵押合同的通常条款不再包括抵押财产的质量、状况、所在地、所有权归属或者使权归属。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条关于可抵押财产的不完全列举。新增列举“海域使权”；删除列举“以招标、拍卖、公开协商等式取得的荒地等地承包经营权”。
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