| 问题 | 父母购买房子给孩子，能否收回？ |
| 释义 | 父母购房赠与给孩子，若未登记可收回；若已登记则无法收回。根据《中华人民共和国民法典》第657条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人接受赠与。第658条规定，在财产转移前，赠与人可撤销赠与。经公证或具有公益性质的赠与合同不适用此规定。第659条规定，赠与财产需办理登记或其他手续，应履行相关程序。 法律分析 父母给孩子买房如果还没有进行登记能收回，如果已经登记不能收回。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 拓展延伸 父母购买房子给孩子，如何确保房产归属稳固？ 确保父母购买房子给孩子后房产归属稳固的关键在于遵循合法程序和采取适当的措施。首先，父母应当在购买房产时确保合法所有权转移，包括签订正式的房屋买卖合同和办理过户手续。其次，应当明确房产归属的意愿，可以通过遗嘱或赠与等方式进行书面记录。此外，可以考虑将房产登记在孩子的名下，确保法律上的所有权归属。另外，建议父母保留相关证据和文件，如购房合同、付款凭证等，以备将来可能出现的争议。最后，如果有其他家庭成员对房产归属产生异议，建议寻求专业律师的法律意见，并通过法律途径解决争议，以确保房产归属稳固。 结语 确保父母购买房子给孩子后房产归属稳固的关键在于遵循合法程序和采取适当的措施。父母应确保房产所有权转移合法，并明确归属意愿。建议书面记录遗嘱或赠与，并将房产登记在孩子名下。保留相关证据和文件，如购房合同、付款凭证等。如有争议，寻求专业律师意见，并通过法律途径解决，以确保房产归属稳固。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 |
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