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问题 国有土地租赁到期后怎么办 -法律知识
释义
    法律分析:
    1.要征得原出租人的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人。
    2.要注意转租的期限不能超过原租赁期限。
    3.转租后如转租的租金大于原来租金,则双方可约定如何分配。
    4.承租人转租房屋,应按规定与转承租方签订书面的转租合同,并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。
    5.转租合同的条款内容不得超出原租赁合同条款的范围。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的...
    法律依据:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
    土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
    
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更新时间:2024/12/25 21:34:42