| 问题 | 专业物业管理公司注册流程是什么 |
| 释义 | 注册物业管理公司的流程如下：1。首先，在注册物业管理公司之前，需要准备以下事项： （1）公司的品牌标志和名称（这个过程必须谨慎，因为有些名称可能会被其他公司先注册并申请保护）。 （2）公司准备的投资者数量和所占股份，以及各投资者的职责分配说明。 （3）准备公司准备的启动资金（至少需要一年的运营才能申请资格）。 （4）说明公司的经营范围（一定要全面，因为现在和未来的扩张都需要考虑）。 （5）提前确定公司法人和监事证明材料。 2、接下来是注册物业公司的具体步骤： （1）公司资质审查阶段：公司投资者提交身份证复印件证明身份；向机关部门提交备选公司名称、公司主要经营范围和注册资本。 （2）物业管理公司工商登记阶段：公司管理人员向工商局提交相关材料后，由市场监督局对材料进行审查。审查无误后，有关部门将为公司办理营业执照，并加盖公章、财务章、法人章等办公章。然后公司经理需要办理组织机构代码证和IC卡，最后去税务局办理税务登记证。 （3）物业管理公司银行注册开户阶段：确定公司在哪家银行开立企业基本存款账户，然后到银行提交公司开户证明材料，与银行签订代扣税协议，然后在银行开立公司账户。 （4）物业管理公司注册核税阶段：这个阶段的流程比较繁琐，具体如下：准备相关材料→编码→提交三方协议→增加税务员→申请一般纳税人资格认证→购买并开通法人证书U棒、网上认证→购买金税板、发票打印机和发票扫描仪→发行→购买发票。 【本文关联的相关法律依据】 《物业管理企业资质管理办法》 第六条新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质： (一)营业执照; (二)企业章程; (三)验资证明; (四)企业法定代表人的身份证明; (五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。 |
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