| 释义 |
办理银行他项权证所需材料包括房地产抵押申请表、抵押人身份证、夫妻关系证明或未婚证明、借款抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、房屋评估报告书或抵押物价值协议书，以及受托人的身份证和委托书。
法律分析
办理银行他项权证要带的材料如下：
1、房地产抵押申请表;
2、抵押人身份证;
3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有权证、土地使用权证;
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
拓展延伸
办理银行他项权证的流程和材料要求
办理银行他项权证的流程和材料要求通常包括以下步骤：首先，您需要前往银行办理相关手续。然后，填写申请表格并提交所需的身份证明文件，如身份证、户口本等。接下来，您需要提供相关的担保文件，如房产证、土地使用证等。此外，银行可能还要求提供借款合同、还款计划等文件。一旦您提交了所有必要的材料，银行将进行审查和核实。经过一段时间的等待，如果您的申请获得批准，银行将发放他项权证。请注意，具体的流程和材料要求可能因地区和银行而有所不同，建议您在办理前咨询当地银行或专业律师以获取准确的信息。
结语
办理银行他项权证，所需材料包括房地产抵押申请表、抵押人身份证、夫妻关系证明或未婚证明、借款抵押合同、房屋所有权证和土地使用权证、房屋评估报告书或抵押物价值协议书，如有委托办理，还需提供受托人身份证和委托书。具体办理流程和材料要求可能因地区和银行而有所不同，建议咨询当地银行或律师以获取准确信息。
法律依据
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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