| 问题 | 耕地违建一定要强拆吗 |
| 释义 | 耕地违建不一定要强拆。 耕地建房并不一定需要拆除，占用耕地建房需要向上级政府部门申请，同意后才可以建设。其中需要使用耕地的，由乡级人民政府审核，经县级人民政府土地管理部门审查同意后，报县级人民政府批准。需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，报乡级人民政府批准。 农村耕地建房申请： 1、申请。农村村民建住宅需要使用d宅基地的，应向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由，并填写《村民宅基地申请审批表》； 2、初审。村民小组和村民委员会对用地户的申请，根据有关规定进行初步审查，并在村务公开栏向村民公布无意见后，在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见、签名盖章并报乡人民政府； 3、审核。村民委员会上报的《村民宅基地申请审批表》，乡国土所派员到现场，实地审查申请人是否条件，拟用地是否符合土地利用总体规划和村庄建设规划等。确认符合要求的，乡国土所提交乡人民政府会议研究同意后，以乡人民政府正式文件的形式上报县国土资源局； 4、批准。县国土资源局对乡国土所以乡（人民政府名义上报的宅基地审批请示文件、《村民宅基地申请审批表》和花名册等文字材料严格审查并报县（市、区）人民政府批准后，下发批准文件。 违建强拆需要满足以下条件： 1、违法建筑已经被执法部门认定为违法建筑，且相关责令拆除通知书已经送达或公告到位； 2、拆除违法建筑的行为符合法律规定，且拆除过程中不得侵犯违法建筑拥有人的合法权益； 3、拆除违法建筑的行为符合程序规定，需要经过执法部门的决定和指示，并按照规定程序进行； 4、拆除违法建筑的行为符合社会公共利益和公序良俗，不能因为个人或特定团体的利益而违反公共利益和公序良俗。 综上所述，每个地区的拆迁政策和程序可能不同，具体拆迁条件需要根据当地的法律法规和政策规定进行判断。同时，在拆迁过程中必须保护相关当事人的合法权益，如权利人应当获得适当的补偿和安置。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十六条 未经批准或者采取荒废耕地等手段骗取批准，非法占用土地建住宅或者从事其他建设的，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，责令退还非法占用的土地。 依法受到限期拆除新建的建筑物和其他设施的处罚的单位和个人，继续施工的，作出处罚决定的机关有权对继续施工的设备、建筑材料予以查封。 |
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