| 问题 | 房产纠纷的诉讼时效是多久？ |
| 释义 | 房产纠纷诉讼时效为两年，拖欠租金诉讼时效为一年，最长为二十年。诉讼时效可因不可抗力或障碍中止计算，恢复后继续计算。开发商需在商品房使用后90天内协助办理房产证，否则违约责任。 法律分析 房产纠纷诉讼一般时效为两年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。开发商在商品房交付使用后的90天内，必须协助业主办理好房产证，否则，就要承担违约责任。 拓展延伸 房产纠纷的诉讼时效如何影响法律诉讼程序？ 房产纠纷的诉讼时效是指在特定时间内提起法律诉讼的期限。诉讼时效的长短直接影响着当事人是否能够通过法律途径解决房产纠纷。如果超过诉讼时效，当事人将失去向法院提起诉讼的权利。诉讼时效的设定旨在保护合法权益并维护司法效率。当事人应及时了解和遵守相关的诉讼时效规定，以免错失诉讼权利。同时，诉讼时效的计算方式也需根据具体情况进行判断，如是否有中断、暂停或延长的情况。因此，当事人在处理房产纠纷时，应咨询专业律师以确保诉讼时效的合法性和有效性。 结语 房产纠纷的诉讼时效是当事人提起法律诉讼的期限，直接影响解决纠纷的可能性。超过时效，将失去诉讼权利。诉讼时效旨在保护权益和维护效率。当事人应了解和遵守相关规定，避免失去诉讼权利。诉讼时效计算需考虑中断、暂停或延长情况。处理纠纷时，建议咨询专业律师以确保合法有效的诉讼时效。 法律依据 《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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