| 释义 |
房产纠纷起诉是有时效的，房产纠纷的诉讼时效为三年。延迟付款、逾期付款和拒付租金的诉讼时效为一年。超过一年的，人民法院不予受理。诉讼时效最长为20年，诉讼时期一旦超过二十年，人民法院将不再受理。一般诉讼时效和特别诉讼时效，自债权人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算，最长时效期间自债权人权利受到侵害之日起计算。
一、偿还期不明的债务诉讼时效多长
还款期不明的债务诉讼时效，债权人如果一直没有主张权利，则适用最长诉讼时效期，从债权债务关系发生之日起计算20年，超过20年的，人民法院不再予以保护。2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、借款合同最长诉讼期限
借款合同借条诉讼期限，如果借条上写明还款时间的，则从还款期限届满之日起算3年，债权人在诉讼时效期间内主张过权利，诉讼时效便重新计算，但是诉讼时效最长不超过20年。
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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