| 问题 | 房屋确权纠纷诉讼时效 |
| 释义 | 房产纠纷一般诉讼时效为三年，延付、迟付、拒付租金的诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。 如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而是不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。 开发商在商品房交付使用后的90天内，必须协助业主办理好房产证，否则，就要承担违约责任。 一、劳务纠纷诉讼时效期限 《民法典》向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。 在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 规定按照小时计算期间的，从规定时开始计算。规定按照日、月、年计算期间的，开始的当天不算入，从下一天开始计算。 期间的最后一天是星期日或者其他法定休假日的，以休假日的次日为期间的最后一天。期间的最后一天的截止时间为二十四点。有业务时间的，到停止业务活动的时间截止。 二、诉讼时效中止和中断有什么区别 诉讼时效中止和中断有三个区别，分别是： 1、发生的事由不同。前者不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，后者因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务； 2、发生的时间不同。前者在诉讼时效期间的最后6个月内，后者在整个诉讼时效过程中； 3、法律效果不同。前者从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算，后者重新计算。 诉讼时效中止的条件有哪些 1、诉讼时效的中止必须是因法定事由而发生。这些法定事由包括两大类： （1）不可抗力，如自然灾害、军事行动等，都是当事人无法预见和克服的客观情况； （2）其他阻碍权利人行使请求权的情况。 法定事由发生在诉讼时效期间的最后6个月内，始产生中止诉讼时效的效力。 3、诉讼时效中止之前已经经过的期间与中止时效的事由消失之后，继续进行的期间合并计算。而中止的时间过程则不计入时效期间，为此，把时效中止视为诉讼时效完成的暂时性阻碍。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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