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问题 上个房主欠的物业费该由谁负责呢
释义
    法律分析：
    原房主欠物业费一般由原房主承担，但是如果双方有约定的，按照约定。
    法律依据：
    《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
    （一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
    （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
    （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
    （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
    （五）按时交纳物业服务费用；
    （六）法律、法规规定的其他义务。
    
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更新时间：2025/12/10 18:28:56