| 释义 |
法律分析：二手房交易是国家法律法规所保护的合法行为，但也存在着一些买卖双方的合法权益需要保障的问题。在此，我们将从以下三个方面进行分析。
首先，合同的签订应当符合法律规定。买卖双方在进行二手房交易时，应当签订一份合法有效的房屋买卖合同，并在其中明确约定房屋的交付时间、价格、权属证明等内容，以确保双方的权益得到充分保障。
其次，房屋权属的证明应当清晰明确。在进行二手房交易时，买卖双方应当要求对方出具有效的房屋权属证明，如房屋所有权证或土地使用证等。如发现证明存在瑕疵或虚假情况，买卖双方应当及时联系相关部门或律师进行处理。
最后，交易款项的支付应当规范有序。在进行二手房交易时，买卖双方应当明确约定交易款项的支付方式和时间，并遵守相关法律法规，如不得采取非法手段逃避税收等。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第十四条 第十五条
《中华人民共和国物权法》第十七条
《中华人民共和国房屋管理法》第七条
以上是本文针对二手房交易如何保障买卖双方的合法权益的法律分析和法律依据，希望对您有所帮助。
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