| 释义 |
法律分析：在二手房交易中，为了保证交易双方的合法权益，需要遵守以下法律规定：
1.签订合同：双方应当签订房屋买卖合同，并在合同中明确约定交易的具体内容和相关责任。
2.查验房产证：买方在购买二手房前应当查验房产证，确认房屋的权属情况。
3.办理过户手续：交易完成后，双方应当及时办理房屋过户手续，确保房屋权属得到合法转移。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第十一条：合同自愿原则，合同双方应当自愿达成合同，并遵守合同的约定。
2.《中华人民共和国物权法》第二十三条：不动产买卖合同应当采用书面形式。卖方应当向买方出具有关不动产的权属证明，并在合同中承诺其所出具的权属证明真实、合法、有效。
3.《中华人民共和国物权法》第二十八条：不动产交易完成后，应当及时办理房屋所有权登记手续，不动产权属自登记时生效。
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