| 释义 |
法律分析：在二手房买卖中，买家需要保护好自己的权益。首先，双方需要签订合同并注明买卖双方的权利和义务，明确房屋的状态以及质量和价值。其次，买家需要对房屋做好检查，避免存在潜在的问题或隐藏的质量问题。最后，如果出现了纠纷或争议，可以通过法律途径解决。
法律依据：
1.《合同法》第九条，合同订立前，当事人应当如实告知对方有关合同履行的情况，并应当根据对方的要求提供有关资料。
2.《合同法》第二十二条，买受人收到货物后应当认真检查货物的数量、质量、种类及规格等，如发现有问题，应当在合理时间内向卖方提出。
3.《物权法》第二十八条，物品存在质量问题的，买受人有权向卖方请求修理、重作、替换、退货等。
4.《民事诉讼法》第一百三十一条，当事人对人民法院作出的调解书或者判决书不服，可以向上一级人民法院申请上诉。
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