| 问题 | 18岁以下者签署的合同是否有效？ |
| 释义 | 未满18岁签订的合同是否有效以及合同缺少有效要件和缺少生效要件的法律后果不同。未满18岁签订的合同在一定条件下有效，而合同缺少有效要件会导致不同的法律后果，包括无效合同、效力待定合同或可变更可撤销合同，而缺少生效要件则仅导致合同未生效。 法律分析 一、未满18岁签订的合同是否有效 1、 未满18岁在其民事行为能力范围内签订的合同有效。16周岁以上依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人签订的合同有效，未满18周岁属于非完全民事行为能力人的经法定监护人追认签订的合同有效。 2、法律依据：《民法典》 第十八条，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 第二十条，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 二、合同缺少有效要件和缺少生效要件的法律后果是否一样 1、合同缺少有效要件的法律后果：无效合同、效力待定合同、或者可变更可撤销合同; 2、合同缺少生效要件的法律后果：仅仅合同未生效。 拓展延伸 未成年人签订的合同是否具有法律效力 未成年人签订的合同是否具有法律效力是一个复杂的问题。根据法律规定，未满18岁的人被认定为未成年人，其行为能力受到限制。一般情况下，未成年人签订的合同是无效的，因为他们缺乏足够的法律能力来理解和承担合同的权利和义务。然而，在一些特定情况下，法律也给予了未成年人一定的合同能力，如劳动合同、教育合同等。此外，如果未成年人的法定代理人（如父母或监护人）参与了合同签订，并且合同符合公共利益和未成年人的最佳利益，那么合同可能被认定为有效。因此，判断未成年人签订的合同是否有效需要考虑具体情况和法律规定。 结语 未成年人签订的合同是否有效是一个复杂的问题。根据法律规定，未满18岁的人被认定为未成年人，其行为能力受到限制。一般情况下，未成年人签订的合同是无效的，因为他们缺乏足够的法律能力来理解和承担合同的权利和义务。然而，在一些特定情况下，法律也给予了未成年人一定的合同能力，如劳动合同、教育合同等。此外，如果未成年人的法定代理人（如父母或监护人）参与了合同签订，并且合同符合公共利益和未成年人的最佳利益，那么合同可能被认定为有效。因此，判断未成年人签订的合同是否有效需要考虑具体情况和法律规定。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。