| 问题 | 朋友共同租赁非营运中巴车出游，是否违法？ |
| 释义 | 本文讲述了非营运中巴车用于自己朋友一起出游是不被法律所允许的,因为房屋租赁登记备案应当提交书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。如果房东没有提供房产证复印件,租赁合同可能是不合法的。此外,如果出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,或者出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋,租赁合同也会无效。 法律分析 非营运中巴车用于自己朋友一起出游是不被法律所允许的。 一、房东有义务给购房者出具房产证复印件吗？ 房东有义务提供房产证复印件。没有提供产权证的房子租赁合同是不合法律规定的。根据我国相关法律规定，房屋租赁登记备案应当提交书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。房东在提供房产证复印件时，可以在上面写上：仅供房屋租赁使用，再加上日期就可以了。 二、什么情况下房屋租赁合同是无效的 首先，出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效或者效力待定。 其次，出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，会导致租赁合同无效。 最后，如果房屋租赁合同的内容不合法，也会导致不合法内容部分无效。 拓展延伸 房屋租赁属于不动产租赁吗 不动产租赁指的是委托租赁公司(出租人)根据其要求和选择代为购入所需的房产，然后，购买人以租赁方式从租赁公司租赁房产使用，从面使购房人以融通资金的方式改善自己的住房条件的一些经济活动。同时，房屋的租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，由出租人和承租人签订房产租赁合同约定，并向房产管理部门登记备案。 结语 无论是自己出行还是朋友出游,非营运中巴车的租赁和使用都需要遵守相关法律规定。对于房东来说,提供房产证复印件是自己的义务,但在提供时可以在上面写明仅供房屋租赁使用,并加上日期。而对于房屋租赁合同来说,如果出租人或者承租人不具备相应民事行为能力、出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋,或者合同内容不合法,那么这些合同都是无效的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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