| 问题 | 购买安置房有什么风险 |
| 释义 | 法律分析：安置房交易中，是未完整的交易，因为只有拆迁协议，房屋证件尚未办理，不具备上市交易的条件，不可正常交易过户，房屋产权人依旧还是原来的房主，其中的风险包括：（1）产权人债务纠纷导致的房产被法院查封冻结；（2）卖方违约风险，在等证过户的过程中，若房价有大幅上涨的卖方违约的概率较大；（3）房屋产权不清晰，涉及的权益人过多，卖方故意隐瞒相关权益人情况等；（4）政策的变动，购房资质被限制，（5）不能办理房产证；（6）相关的交易税费等。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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