释义 |
法律分析:租赁期限变更会对租赁合同产生影响,可能会导致合同其他条款需要做出相应的调整。例如,租金标准、支付方式、租赁物的使用目的等等。双方应当在租赁期限变更协商中妥善处理这些条款变更,使合同在变更后仍然能够维持平衡,同时保护各自权益。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》第四十四条:当事人可以协商一致变更合同。合同变更自变更协议确定的时间或者变更协议约定的时间生效。 2.《中华人民共和国民法典》第一千一百五十条:出租人和承租人可以依法协商自定租赁合同,但不得违反法律、行政法规的强制性规定。 3.《中华人民共和国物权法》第五十八条:当事人变更物权关系的,可以协商一致,变更达成协议的,应当将协议以书面形式确认。 4.《最高人民法院关于审理民事合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第10条:当事人一方变更合同的另一方未予接受,变更后的合同不成立。 |