| 问题 | 租赁合同如何续签？规定是 |
| 释义 | 租赁合同应由出租人和承租人协商一致后续签，并且续签的租赁期限最长不得超过二十年。如果超过的，超过部分无效，并且当事人可以依法办理租赁合同的登记备案手续。 租赁合同到期未续签怎么办？ 租赁合同到期后未续签可以继续居住，这种情况下视为原合同，继续有效，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。 如果租赁合同到期可以续签吗？ 现阶段，我国没有租赁合同到期后，没有自动续租的法律规定。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。根据法律规定，租赁合同到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期。也就是说，租赁双方给予对方合理时间后，都可以随时不租了。而续签租赁合同，合同期限就是固定的，双方都可以擅自违约，否则都可以追究对方的违约责任。 租赁合同怎么续签 合同到期如何续签的问题，当事人可以在合同中做出约定，加以明确。法律并无强制性规定要求合同到期必须续签或不得续签。那么当事人就有很大的任意性。合同双方可在合同到期前的合理期限内以口头或书面的形式通知对方续签，对方愿意续签的，双方得以延续合同，一方不同意续签的，合同期限届满便终止。特别需要强调的是，房屋租赁合同一般涉及周期长，应当在合同中明确约定租赁期限、租金、租赁押金、用途、租赁物装修改造、期限届满后返还等，否则容易因租赁物期限长等原因引发争议。出租房必须明确租赁物用途是合法用途，否则，可能会因明知承租人用于非法用途而提供出租，届时可能会涉及容留吸毒、容留卖淫等刑事责任而得不偿失。 租赁合同到期后未续签如何处理 租赁合同到期后未续签的处理：1、出租人有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都可以继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期；2、如果租赁合同当事人不愿意将租赁合同变更为不定期租赁合同，双方应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。 房屋租赁合同过期如何续签 房屋租赁合同过期的续签方式：一般情况下，当事人可以主动提出续订合同的请求，并由双方共同签订续约合同。若双方均为表示续订或解约的，可以默示双方续订合同。 该内容由 戴允丝律师 和 律说律答 共创回答 |
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