| 问题 | 信贷逾期还款后能按揭房吗 |
| 释义 | 1.如果是才刚还清逾期欠款没多久，恐怕短时间内暂时无法成功办下房贷。因为房贷审批会查询客户征信，一旦发现其信用报告里近期记录有逾期不良信息，自然就会因为担心放贷风险大而直接拒绝批贷。 2.所以客户在还清逾期欠款后不要急着去办理房贷，最好缓一段时间，先想办法修复征信再说。等什么时候新积累起的良好记录逐渐将逾期不良记录覆盖掉，个人信用度提升回来，届时再去办理房贷，成功几率会高一些。 3.如果征信尚未完全修复好，客户又急着买房，可以同配偶、父母一同申请，然后让信用良好的配偶、父母作为主借款人，自己当共同借款人就行了。而为了增加房贷成功的可能性，客户在办理时还可以去找一个资信优良的人为自己的贷款进行担保。 一、信贷逾期的后果有哪些？ 1、产生高额的罚息 若借款人在约定期限内不还款，贷款机构有权对借款人进行惩罚，收取罚息。逾期时间越长，罚息利率越高。 2、不良记录上征信 逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。如果情节严重，不仅会被列入失信被执行人名单，还会影响到以后的不动产贷款。 被列入失信被执行人名单后，就会面临一系列的“限制高消费”行为。除了大家经常听说的不能乘坐飞机火车、不能住星际酒店，更会面临购买不动产上的限制。 3、被贷款机构拉入黑名单 当借款人因为严重逾期上了黑名单，会被放款机构在媒体上公布身份证号、住宅地址、逾期信息。 4、被冻结个人资产 银行等贷款机构会依法催收到期贷款，按照借款合同的约定，向法院起诉。 法院会采取财产保全等措施，冻结借款人的银行户头上的存款，查封已抵质押的财产等。 |
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