| 问题 | 如果我在房屋交付时发现房屋有损坏，我该怎么办？ |
| 释义 | 法律分析：在房屋交付前，业主应当验收房屋。若发现有质量问题，应当立即告知开发商，并要求其承担相应的维修或赔偿责任。若开发商未履行维修或赔偿责任，业主可通过法律途径维护自身权益。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》 第一百四十八条 当事人应当在交付标的物时进行验收。如果发现合同不符或者存在其他质量问题，应当及时告知对方，可以要求对方承担相应的维修、更换或者赔偿责任。 2.《中华人民共和国物权法》 第二百八十九条 买受人有权在交付时查验标的物，并应当认真查验。买受人发现标的物的质量缺陷或者数量不足的，可以向出卖人主张权利。 3.《中华人民共和国侵权责任法》 第三十六条 损害赔偿标准应当根据损失的大小、受害人的损失程度以及侵权人的过错程度等因素确定。 |
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