| 问题 | 手写的房屋买卖合同是否合法 |
| 释义 | 手写房屋买卖合同与打印合同具有相同法律效力，合同生效与形式无关。手写附加条款根据具体约定生效，离婚协议书可以手写或打印，需满足书面形式、双方签名和相关部门认可。 法律分析 手写房屋买卖合同仍然具有法律效力,因为手写并不是否定合同效力的因素。根据我国相关法律规定,合同的生效条件与书写合同的形式是无关的。因此,手写的合同和打印的合同只要符合法律规定,就具有相同的法律效力。同样,如果合同存在无效的情况,无论合同是以手写方式还是以打印方式,都可能是无效的。 一、合同手写的附加条款可以生效吗 如果合同中的附加条款必须打印的，合同中手写的附加条款不生效，没有约定的，合同中手写的附加条款生效。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： 1、当事人的姓名或者名称和住所； 2、标的； 3、数量； 4、质量； 5、价款或者报酬； 6、履行期限、地点和方式； 7、违约责任； 8、解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用上列规定。 二、离婚协议书是用手写还是打印 离婚协议书可以手写也可以打印，但必须为书面形式，有双方当事人的签名，并经相关部门认可，才具有法律的效力。这是办理离婚手续所要求的内容之一。离婚协议书性质上属于合同，手写或打印都可以，法律上对这个没有做出规定要求。手写的需清楚容易认出、不潦草，写好后双方都要签名的，最好再加盖手印。 结语 手写与打印的房屋买卖合同在法律效力上并无差异，只要符合法律规定即具有效力。附加条款的生效取决于是否有明确约定，按照《中华人民共和国民法典》规定，合同内容应包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法等。离婚协议书可以手写或打印，但必须满足书面形式、双方签名并得到相关部门认可。无论手写还是打印，都应清晰易读、规范认可，最好附加双方签名和手印。 法律依据 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 |
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