| 释义 |
拆迁房是否可以买卖交易分情况：
1、是因重大市政工程造成的中低价商品房，这类房屋产权归个人所有，但是在取得所有权的期限内不能进行买卖，因为按照规定，迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让；
2、另一种是是因房产开发实施征收而为被征收人准备的安置房，这种安置房是给被征收人的补偿，属于私有财产，可以进行交易买卖；
3、如果取得的安置房有房产证且没有特定的期限：
（1）是可以进行买卖的；
（2）但是如果没有取得相关证件，不符合法律规定的，禁止该房屋进行买卖。因此，拆迁安置房进行买卖也是有风险的。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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