| 问题 | 解释拆迁房票政策的含义 |
| 释义 | 房票是一种新型的房屋安置补偿方式，被征收人可以用房票抵扣购房款项或置换安置房。房票政策将计划安置的房屋转化为货币，并由被征收人自行购买房屋。房票是被征收人购置房屋的结算凭证，可用于办理子女入学手续。被征收人选择房票安置即放弃房屋产权调换，房票式样统一制定。被征收人子女在新购房屋交付前可以保留原被征收拆迁住宅片区所在学区的入学资格。 法律分析 房票本指业主购买房子时所产生的一切票据，包括购房发票、完税证等。而在房屋拆迁过程中，“房票”一般是指一种可以折抵购买房屋时的货币金额或者用于置换一定安置房的票面凭证。而房票是被征收人选择调换产权安置后，因市、县政府没有提供产权安置房，而是给予被征收人向社会购买安置房的权利所形成的一种新型的安置补偿方式。 房票政策是征收人比照货币安置、产权调换的政策，将计划安置的房屋转化为货币，以房票形式出具给被征收人，由被征收人自行向参与房票安置工作的房地产开发企业购买商品房(含住宅与非住宅，下同)的一种房屋安置方式。被征收人选择房票安置的，视同放弃房屋产权调换。 房票是被征收人房屋安置补偿权益货币量化后，征收人出具给被征收人购置房屋的结算凭证。房票式样统一制定。被征收人使用房票购买商品住房的，可凭商品房买卖合同，在新购房屋所在学区办理子女入学手续。在新购房屋交付前，被征收人子女保留原被征收拆迁住宅片区所在学区的入学资格。 拓展延伸 拆迁房票政策的适用范围及影响分析 拆迁房票政策的适用范围及影响分析是指对于拆迁房屋的相关政策进行解释，并分析其适用范围和可能带来的影响。拆迁房票政策通常适用于拆迁安置房屋，旨在保障被拆迁人的合法权益。该政策规定了拆迁房票的颁发条件、使用范围和期限等方面的规定。对于被拆迁人来说，拆迁房票是一种重要的权益凭证，可以用于换取符合条件的安置房屋。而对于房地产市场和城市规划来说，拆迁房票政策的实施也会对房价、供需关系、土地利用等方面产生影响。因此，深入分析拆迁房票政策的适用范围和可能的影响，对于相关各方都具有重要意义。 结语 房票政策作为一种新型的安置补偿方式，将被征收人的房屋安置补偿权益货币量化后，以房票形式出具给被征收人购置房屋的结算凭证。被征收人可凭房票购买商品住房，并享有在新购房屋所在学区办理子女入学手续的权益。拆迁房票政策的适用范围及影响分析对于保障被拆迁人的权益、影响房地产市场和城市规划具有重要意义。深入研究该政策，有助于理解其规定和可能带来的影响，从而为相关各方提供参考和指导。 法律依据 《城市房屋拆迁管理条例》 第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。 拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 第十四条 房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。 第十五条 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。 |
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