| 释义 |
房东把房子抵押贷款是不需要租客签字的，因为在抵押贷款前，房子已经出租并转移占有的，对原租赁关系不会产生影响的。,根据我国《民法典》规章，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。,另外，我国《商品房屋租赁管理办法》，对此也有规章：房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第四百零五条 【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。,《商品房屋租赁管理办法》第十二条 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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