| 问题 | 户主去逝,房产证如何转名 |
| 释义 | 户主去逝后，房产证的转名需要经过法定程序和相关手续，包括遗嘱认证、继承权确定等流程。具体方案应根据当地政策和法律规定执行。 户主去逝后，房产证的转名涉及遗产分配和继承权问题，在进行过程中需要注意以下几点：1. 查明产权归属：需要查明房屋的产权归属情况，包括房子的所有权人、产权份额等信息；2. 遗嘱认证：如户主留下了遗嘱，需要将遗嘱提交公证处进行遗嘱认证，以确定遗产继承人；3. 继承权确定：如果不存在遗嘱，需要根据《继承法》的规定，确定继承人及其继承份额；4. 办理过户手续：在确定房屋产权归属和继承人后，需要办理过户手续，包括填写申请表、提交相关证明材料、缴纳税费等步骤；5. 遵守相关法律法规：在进行过户时，需要遵守相关法律法规，不得侵犯其他家庭成员的权益。需要注意的是，房产证转名的过程繁琐且需要耗费时间，需要根据当地政策和法律规定执行。如有需要，可以咨询专业法律机构的意见和协助。 如果亲属对继承份额存在异议怎么办？答：如果亲属对继承份额存在异议，可以通过民事诉讼等方式解决。在进行诉讼前需要了解相关法律规定，搜集证据材料，并咨询专业律师的意见。 户主去逝后，房产证转名需要经过法定程序和相关手续，确保遗产的合法权益。在进行过程中需要遵守相关法律法规，如有疑问可以咨询专业法律机构的意见。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 |
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