| 问题 | 夫妻共同财产是否包括公房 |
| 释义 | 公房是否属于夫妻共同财产的主要判断依据是购房时间。如果公房是在婚后双方使用共同财产购买的，无论登记在谁的名下，只要没有协议约定，都应视为夫妻共同财产。然而，如果在离婚时房屋无法上市交易或尚未获得房产证，法院可能不会处理该房产。 法律分析 公房是否属于夫妻共同财产主要判断依据是购房时间，如果是婚后双方用共同财产出资购置的公房的话，无论登记在谁名下，只要没有协议的约定，均属于共同财产； 但是如果离婚时，房屋不能上市交易或还没有拿到房产证的话，法院可能不予处理。 拓展延伸 夫妻共同财产如何分割及公房的归属问题 夫妻共同财产的分割和公房的归属问题是在夫妻关系解除或离婚时常见的法律问题。根据我国婚姻法的规定，夫妻共同财产包括婚后共同取得的财产，其中也包括公房。在分割夫妻共同财产时，应遵循公平原则，根据双方的实际贡献、财产来源、经济状况等因素进行合理划分。对于公房的归属问题，一般情况下，如果公房是婚前一方的个人财产，离婚后仍归该方所有；如果公房是婚后共同购买或共同还贷的，应根据实际情况协商分割或者由法院判决。因此，在解决夫妻共同财产分割及公房归属问题时，应充分考虑各方的权益和实际情况，通过协商或法律途径解决争议。 结语 夫妻共同财产分割及公房归属问题需根据购房时间判断，无论登记在谁名下，只要是婚后共同财产出资购置的公房，无协议约定即属共同财产。离婚时，如房屋不能交易或未获得房产证，法院或不予处理。根据婚姻法规定，公房属夫妻共同财产，分割应公平原则，考虑实际贡献、来源、经济状况等因素。婚前个人财产仍归个人，婚后共同购买或还贷的公房可协商分割或法院判决。解决问题需考虑各方权益和实际情况，通过协商或法律途径解决争议。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条 第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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