| 问题 | 申请公积金贷款手续是什么 |
| 释义 | 公积金贷款的主旨是介绍了公积金贷款的定义和申请手续。文章指出，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，可以根据相关规定进行申请。申请公积金贷款的手续包括向当地住房公积金管理中心提出借款申请，签订借款合同，办理住房抵押公证等。文章还强调了申请公积金贷款时需要提供相应的证明文件以符合贷款条件。 法律分析 一、什么是公积金贷款 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。 二、申请公积金贷款手续是什么 如今，贷款买房成了百姓街谈巷议的热点，而公积金贷款因其利率低而备受个人的关注，如现在的住房贷款与公积金贷款利率差异特别大的情况下，如何申请公积金贷款、减少家庭支出，是百姓理财的焦点。据介绍，申请公积金贷款手续如下： 1、到当地住房公积金管理中心提出借款申请。 借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心，申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 2、签订借款合同。 当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。 3、办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。 届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。 4、借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托银行房信部门按时把款打入您的个人账户。 在向银行申请公积金贷款的时候，需要提供相应的证件材料，此时就需要到公积金的缴存部门开具一些证明文件才行，不然人家银行凭什么相信你符合公积金贷款的条件，又凭什么以一种比较低的利率来给你提供贷款。从这点上来看。 结语 公积金贷款是一种低利率的贷款方式，可帮助职工购房。申请公积金贷款需要前往当地住房公积金管理中心，提供相关证明文件并填写申请表。经过审核批准后，签订借款合同和抵押合同，并办理房产抵押公证手续。最后，借款人将借款资料交给公积金管理中心，由银行将款项打入个人账户。提供准确的证明文件对于申请公积金贷款至关重要，这样银行才能信任您符合贷款条件，并提供较低的利率。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 |
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