| 问题 | 济南公积金贷款额度是多少 |
| 释义 | 需要向济南市住房公积金缴存的职工,如果打算申请公积金贷款,最需要关注的是可贷款的额度。济南公积金的贷款额度通常不超过50万元,但异地购房有优待政策,最高可达60万元。济南公积金的单笔贷款最高额度是50万元,具体计算公式为住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15。同时,济南市还出台了不得超过住房公积金贷款限额的规定,具体内容可参考上文。 法律分析 对于需要向济南市住房公积金缴存的职工，如果他们打算申请公积金贷款，那么最需要关注的就是可贷款的额度。据调查得知，济南公积金的贷款额度通常不超过50万元。不过，该市对异地买房有一定的优待政策，贷款额度最高可达60万元。 目前，济南公积金的单笔贷款最高额度是50万元，具体计算公式为：住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15。同时，济南市出台了不得超过住房公积金贷款限额的规定： (1)贷款金额不高于抵押房屋总价款规定的比例; (2)一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度不超过25万元(章丘、平阴、济阳、商河执行贷款最高额度20万元)。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请公积金贷款的最高额度仍为50万元(章丘、平阴、济阳、商河为40万元)。 借款人属于未婚、离异、丧偶等单身职工或配偶未缴纳住房公积金的，如果提供正常缴存住房公积金的共同还款人，可按两人及以上缴存住房公积金的家庭对待计算可贷额度，在该笔贷款还清之前共同还款人不得申请住房公积金贷款。另外，异地贷款最高可达60万。 济南公积金贷款额度是多少?通常情况下，济南市住房公积金的单笔贷款最高额度为50万元，且每次贷款的金额不高于抵押房屋总价款规定的比例。若是家中只有一人缴存公积金，那么最高贷款额度为20万元。若您还不清楚济南市公积金的贷款额度，可通过上文所述的公式计算。 拓展延伸 济南市住房公积金贷款政策是济南市住房公积金管理中心发布的一项政策，旨在促进住房公积金制度的健康发展。根据该政策，济南住房公积金贷款实行“低利率、低风险、低手续费”的利率政策，最高贷款额度为60万元。 同时，济南住房公积金贷款还实行“认房认贷”的政策，即借款人需要提供一定的资产证明来证明其购买房屋的价值。此外，济南住房公积金贷款期限最长为30年，贷款额度也可以根据借款人的工资水平进行调整。 总的来说，济南市住房公积金贷款政策的出台，旨在为广大市民提供更加便捷、优惠的住房贷款服务，促进房地产市场健康发展。 结语 济南公积金贷款额度是有限制的，需关注可贷款额度。通常情况下，济南市住房公积金的单笔贷款最高额度为50万元，但异地贷款最高可达60万元。若借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和超过50万元，则可按照两人及以上缴存住房公积金的家庭对待计算可贷额度，但最高贷款额度仍为50万元。此外，若有特殊情况，如未婚、离异、丧偶等单身职工或配偶未缴纳住房公积金的，可按两人及以上缴存住房公积金的家庭对待计算可贷额度，但最高贷款额度仍为50万元。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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