| 释义 |
凡在我国工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格，并具有对外承包工程经营权，具备对外承包工程专业技术资质和实力的企业，均可向中国进出口银行申请对外承包工程贷款。也有人持观点认为，工程合同是不能做贷款的，因为不能上市交易，房和车能做抵押贷款的。以房产抵押的，抵押率最高不得超过70％；以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不得超过60％；以专用机器设备和工具，无形资产（含土地使用权）和其他财产抵押的，抵押率最高不得超过50％。
一、申请抵押贷款的条件：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；
5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款银行规定的其他条件。
二、汽车抵押贷款相关知识
汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为快速资金周转。
申请车贷汽车抵押贷款服务所需条件和材料：
1、拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权；
2、业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明；
3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票；
4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明；
5、身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）；
6、合作机构要求提供的其他文件资料。
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