| 问题 | 车辆贷款流程要怎么走 |
| 释义 | 汽车抵押贷款按照下列流程办理： 1、贷款机构收到申请人提供的资料； 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值； 3、贷款机构初步预定贷款额度； 4、办理委托公证； 5、贷款机构收押申请人相关证件； 6、贷款机构放款。 需要资料如下： 1、拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权。 2、业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明。 3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票。 4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明。 5、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件。 6、合作机构要求提供的其他文件资料。 一、买房贷款怎么贷？ 1、准备申请办理的相关资料：本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成人年的居民需提供出生证。 2、贷款人一定要有稳定并且合法的经济收入，同时要又能提供相应的收入证明。银行初审。贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。 3、购买保险：在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。签订《住房抵押贷款合同》：经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。办理房屋产权过户：买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。 4、提供资料：买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。领3份房地产买卖契约，填写不签名，契约上面空白处需盖居间机构的公司章(或签名)。 5、领取申报表填写出一个市场销售价(交房产证原件及身份原件)。交印花税，买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及复印件，出具一票据交费，递回单。 6、办理：买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及房产证配图纸2张，当面验证及签字按手印，出一个受理凭证即领证通知单，房产证原件收回。凭证，领契费、交易费、登证费收据，去交费。在办理5个工作日后，凭领证通知单、身份证原件及契税领取新房产证。 7、办理抵押登记手续：完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。银行放款：交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，有的机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。 二、银行房产抵押贷款如何进行办理 办理房产抵押银行贷款第一步：提交申请 先了解各家银行房产抵押贷款的条件和贷款利率，找出合适自己的提出贷款申请。提交的内容包括贷款用途、期限、额度等。需要注意的是，贷款期限与借款人的年龄相加不得超过60，贷款额度最高也只能到房屋价值的7成： 办理房产抵押银行贷款第二步：准备房产抵押银行贷款的材料： （1）借款申请书； （2）职业和经济收入证明，以及家庭基本情况； （3）身份证、户口本或其他有效居留证件原件，并提供其复印件； （4）抵押房屋产权证（如果抵押的是他人房屋或是共有房产，则还需要准备同意抵押的证明）； （5）抵押保险（这个可以选择买与不买，不过有些银行需要强制购买）； （6）银行要求的其它材料。 办理房产抵押银行贷款第三步：看房评估。 由银行认可或指定的机构对抵押房进行实地勘查、评估； 办理房产抵押银行贷款第四步：报批贷款 将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批； 办理房产抵押银行贷款第五步：借款合同公证 借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证； 办理房产抵押银行贷款第六步：抵押登记手续 银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续； 办理房产抵押银行贷款第七步：放款 办理房产抵押银行贷款第八步：按时还款 办理房产抵押银行贷款第九步：结清贷款后，注销抵押。 |
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