| 问题 | 小产权房到期了会怎么样 |
| 释义 | 小产权房到期了解决办法如下： 1、假如是住房建设的使用土地年限假如到期了的话，将会自动续约使用年限； 2、如果是非住房建设的使用土地年限假如到期了的话，需要根据相关规定来延续使用年限： （1）至于这个土地上的房屋或者其他不动产等的产权，可以之前约定好的来安排； （2）如果没有约定或者没有非常明确的约定，那么就需要根据我们国家的相关法律规定来处理； 3、约定好的使用年限到期的话，那么这个土地的使用人假如需要继续使用这个土地，那么需要在使用年限到期的前一年申请延续使用年限，除了因为社会社会公共利益而需要收回这个土地的，其他的都会允许延续使用年限。而被准许延续使用年限后，需要重新签订《土地使用权出让合同》，而且需要按照规定缴纳这个土地使用权的出让金； 法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
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