| 释义 |
法律分析：小产权证房子本来就是只可以自己住，不能买卖的房子，是国家允许的分给的补助性质的住房，只要到达了年限，国家就要收回。小产权到期要看当地的政策，一般来说是自动续期，但也有土地被收回的情况，具体情况具体分析。《城市房地产管理法》第三十二条规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
第三百六十条 建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。
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