| 释义 |
问：我想买一套住房，可是不能全额付款，要贷款一部分，想要找个人作为担保人，请问住房贷款担保人条件是怎样的?
答：
作为住房贷款担保人条件应该是：
（一）具有完全民事行为能力;
（二）具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定;
（三）连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;
（四）无公积金贷款余额及其他不良债务;
（五）在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。
一、担保人的条件
1、具有完全民事行为能力；
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；
4、无公积金贷款余额及其他不良债务；
5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。
二、公积金担保人要求什么条件
以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：1、具有完全民事行为能力；2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；4、无公积金贷款余额及其它不良债务；5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；6、住房公积金贷款担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人住房公积金贷款担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。
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