| 问题 | 郑州公积金贷款额度计算? |
| 释义 | 律师解答： 根据《住房公积金管理条例》的规定，公积金贷款额度应当以申请人公积金账户内的资金余额为基础，并结合其还款能力和所购房屋的评估价格等因素进行计算。在郑州市，具体计算方式如下：首先，根据申请人个人缴存公积金时间和缴存额度确定其公积金账户余额。通常情况下，公积金缴存时间越长、缴存金额越多，可用于贷款的额度也就越高。其次，根据所购房屋的评估价格确定可贷款金额上限。根据《郑州市住房公积金贷款管理办法》规定，郑州市公积金贷款购买首套住房的最高贷款金额不超过被评估的住房总价值的80%，购买二套及以上住房的最高贷款金额不超过被评估的住房总价值的60%。最后，根据申请人的还款能力进行综合评估，并结合公积金账户余额和可贷款金额上限等因素计算出具体的贷款额度。需要注意的是，不同银行在计算公积金贷款额度时可能会有所差异，具体额度以银行的相关政策为准。此外，在申请公积金贷款时还需要符合一定的条件和要求，如年龄、用途、还款期限等方面的要求，应当认真了解并遵守相关规定。 【法律依据】： 《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十五条 公积金贷款的额度，以申请人在住房公积金账户内的资金余额为基础，结合其还款能力和所购住房的评估价格等因素确定。 |
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