出租人在未通知承租人的情况下与第三人签订的房屋买卖合同有效吗？-房屋租赁法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	出租人在未通知承租人的情况下与第三人签订的房屋买卖合同有效吗？
释义	出租人在未通知承租人的情况下与第三人签订的房屋买卖合同有效，但是出租人可以解除合同；如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。法律依据：《民法典》第七百一十六条规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十八条规定出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
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