| 问题 | 房屋遗产公证需要哪些手续？ |
| 释义 | 房屋遗产公证手续及流程：提供被继承人的死亡证明、遗产证明、亲属关系证明等材料；申请与受理公证申请；审查材料并进行评估；办理公证手续并出具公证书；缴纳契税、印花税；办理房屋所有权证更名手续；如有遗嘱继承，提供合法有效的遗嘱原件。 法律分析 一、做房屋遗产公证需要什么手续? 需要提供的材料有被继承人的死亡证明、遗产证明、死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明、其他证明文件，如独生子女证、婚姻关系证明、户口本。 办理房屋遗产继承公证需要提供的材料： 1、首先需要带的是被继承人的死亡证明。医疗机构出具的死亡证明，公安机关出具的死亡证明，人民民法院宣告死亡的判决书、死亡公证书。并且需要提供注销户口证明(到当地派出所户籍管理处即可办理)。并且还需要带被继承人遗留的财产证明，即房产证。 2、继承人的身份证明。包括：身份证、户口簿。 3、亲属关系证明。公证处一般都提供专用的表格，填写完成后上相应的单位签字盖章即可。继承人已死亡的，提供死亡证明。所有继承人需要亲自到场，要有签字和按手印。继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的，应当提供经过公证的委托书，委托其他人代为办理。 4.继承人放弃继承权的，由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。 5.被继承人父母已经死亡的，应提供公安机关出具的死亡证明。 二、申请房产继承公证的流程 1、申请与受理。当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定; 2、审查。公证机关(公证员)对当事人进行询问，审查相关材料，进行其他相关调查，审查公证对象的真实性、合法性; 2、由专业的评估公司对被继承的房产进行评估，确定其确切的价值; 3、办理公证手续，出具公证文书。公证机关根据审查结果，决定是否出具公证书; 4、持公证书、房产证、身份证等相关材料办理缴纳契税、印花税; 5、持相关材料到被继承房产所在地的房屋管理部门办理《房屋所有权证》更名手续。 6.遗嘱继承的，应提供遗嘱原件，并且遗嘱要合法、有效。 结语 办理房屋遗产公证需要提供被继承人的死亡证明、遗产证明、亲属关系证明等材料。继承人需携带身份证明、户口簿，并亲自到公证处办理手续。如有放弃继承权，需办理放弃继承权声明书公证。申请房产继承公证的流程包括申请与受理、审查、评估房产价值、办理公证手续、缴纳税费、更名手续。如有遗嘱继承，需提供合法有效的遗嘱原件。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十二条 遗嘱方式，符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的，遗嘱均为成立。 |
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