| 问题 | 一房二户口有什么危险 |
| 释义 | 一个房子里有两个户口本不会有什么影响，但是两个户口本是不被允许的。一套房子只能迁入一个家庭户口，相关亲属可以共同迁入或亲属投靠，但不能离两个户头。如果原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的；合同上没有将迁户单独写明违约成本，法院也不会受理，公安机关也不能强制迁移。 首先，一套房子下面落多个户口，与我国政策（包括各地地方政策）相悖。尽管当前没有明确的指导文件解决这个矛盾，但是就目前来看，有些风险还是显而易见的。 1、对买方： （1）风险——买方孩子不能购买有资源的房子，很大的原因就是想通过，获得资格。如果卖方有子女的占用，买方的孩子是不能的。 （2）拆迁风险——户口也可能分一杯羹不同时期，不同地区，拆迁政策不同。如果拆迁补偿属于人，那么就等同于自己的房子要分给其他人一份。 （3）风险——可能不能并不是的城区派出所都允许一套房子落多个户口，部分城区，原户主不迁出，买方不能迁入。 （4）再出售风险——户口难出售在同等条件下，没有人愿意购买有户口的房子，毕竟有很多看得见和看不见的隐患存在。 （5）其他隐形风险如果未来政策调整，户籍管理制度改革或者更加严苛，那么一房多户的就可能引来一些纠纷问题，后患无穷。 2、对卖方：如果合同已有约定，在规定日期内不迁出户口，要赔偿违约金，甚至会导致退房。 法律依据 《中华人民共和国户口登记条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。 |
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