| 释义 |
共有财产的分割有三种方式：实质分割、变价分割、作价补偿。实物分割适用于可分物，变价分割适用于不能分割或分割有损价值的情况，作价补偿适用于不可分割的共有物。取得共有物的共有人需对其他共有人作金钱补偿。
法律分析
对共有财产的分割可以根据当事人的要求及财产的性质，以下述三种方式分割：
1. 采用实质分割方式分割共有财产。对于共有财产的分割，可以采用实物分割的方式，只要不影响共有财产的使用价值和特定用途。可以进行实物分割的共有物一般是可分物，例如金钱、粮食、布匹等。
2. 采用变价分割方式分割共有财产。对于无法分割或分割会损害其价值的共有财产，且所有共有人都不想要该共有物时，可以将其出售并由各共有人按比例分配所得款项。
3. 采用作价补偿的方法分割共有财产。对于不可分割的共有物，例如一辆汽车、一头耕牛等，只要共有人中有一人想要取得该共有物，就可以由该共有人取得。对于共有物的价值超出其应得份额的部分，取得共有物的共有人应向其他共有人作出金钱补偿。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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