网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 房屋租赁合同应如何写
释义
    房屋租赁合同应当写明当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
    一、两年租房合同
    两年一给的租房合同可以写明:出租人与承租人的姓名及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;两年的租赁期限;两年到期后重新签约的特别约定;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
    二、公司未注册如何签租赁合同
    公司未注册想要签订租赁合同的,可以由发起人或者出资人决定的代表人签订,也可以由全体发起人和出资人共同签订租房合同。合同需要写明当事人的姓名及基本信息;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;装修的约定;转租的约定;违约责任等内容。
    三、合同应当具备什么条款
    合同应当具备下列条款:
    1、当事人的姓名、姓名、住所;
    2、房屋的座位、面积、装修及设施;
    3、租赁用途;
    4、租赁期限;
    5、租金及交付方式;
    6、房屋维修责任;
    7、转租协议;
    8、变更和终止合同的条件;
    9、当事人约定的其他条款。
    法律规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    第七百零六条
    当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
    第七百零七条
    租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/3/1 14:10:12