| 问题 | 优先权申请的正确步骤 |
| 释义 | 商标注册申请人可以主张优先权，需在提交申请书时附上首次商标注册申请的日期、号码、登记国家，并提交副本。申请人须在商标法规定的期限内提出书面声明和相关证明文件。若未提出声明或逾期未提交证明文件，则视为未要求优先权。此外，商标在国际展览会上首次使用的，申请人也可享有优先权，需在申请时提供书面声明和相关证明文件。 法律分析 申请人主张优先权的，应当在提交《商标注册申请书》的同时提交书面声明，写明首次提出的商标注册申请日期、申请号和登记国家，并且提交首次提出商标注册申请的副本(副本应经该国商标主管机关证明)。上述证明文件可以在商标申请日后的三个月内补交。 《商标法》第二十五条商标注册申请人自其商标在外国第一次提出商标注册申请之日起六个月内，又在中国就相同商品以同一商标提出商标注册申请的，依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者按照相互承认优先权的原则，可以享有优先权。 依照前款要求优先权的，应当在提出商标注册申请的时候提出书面声明，并且在三个月内提交第一次提出的商标注册申请文件的副本；未提出书面声明或者逾期未提交商标注册申请文件副本的，视为未要求优先权。 第二十六条商标在中国政府主办的或者承认的国际展览会展出的商品上首次使用的，自该商品展出之日起六个月内，该商标的注册申请人可以享有优先权。 依照前款要求优先权的，应当在提出商标注册申请的时候提出书面声明，并且在三个月内提交展出其商品的展览会名称、在展出商品上使用该商标的证据、展出日期等证明文件；未提出书面声明或者逾期未提交证明文件的，视为未要求优先权。 结语 合理利用商标优先权是保护商标权益的重要手段。申请人如需主张优先权，应在提交申请时附上书面声明，明确注明首次商标申请的日期、申请号和登记国家，并提供该申请的副本（需经该国商标主管机关证明）。若未在规定时间内提供证明文件，将被视为未要求优先权。同样，首次在中国政府主办或承认的国际展览会上使用商标的申请人，也可享有优先权。在申请时需提供书面声明，并在三个月内提交展览会名称、展出商品上使用该商标的证据以及展出日期等相关证明文件。未按要求提供文件或逾期未提交的，将被视为未要求优先权。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 |
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