释义 |
法律分析:物业收费备案是保障业主权益的重要法律制度。法律规定了物业服务企业应当向业主公示收费标准并备案,业主也可以主动查询收费备案情况。 法律依据: 1.《物业管理条例》第二十四条:物业服务企业应当向物业服务对象公示收费标准,并在物业服务企业所在地的房地产主管部门备案。 2.《物业服务收费公示暂行办法》第七条:物业服务企业应当通过物业服务合同、收费公示牌等形式公示收费标准,并在备案后公开备案号。 3.《物业管理条例》第三十一条:业主有权查阅物业服务企业的服务情况,包括收费标准和服务质量情况等。 因此,业主可以通过物业服务合同、收费公示牌等形式了解物业收费标准,并向所在地房地产主管部门查询收费备案情况。同时,业主也有权要求物业服务企业公示备案号,确保备案合法有效。 |