| 问题 | 低保户的房子可以过户给监护人吗 |
| 释义 | 低保户的房子只要满足房屋过户的条件是可以过户给监护人的。 一、房产过户需要的条件 1、房屋产权明晰，没有产权纠纷或者他项权利不清的现象； 2、过户房屋符合转让规定，不在不得转让的范围内； 3、当事人提供的过户资料合法、有效； 4、过户房屋没有进行贷款抵押； 5、受让人可以根据规定受让该房屋； 6、房地产交易管理机构认为应该满足的其他条件。 二、房产过户需要的资料 （1）房地产转移登记申请表； （2）申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 （3）房地产权利证书； （4）有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书； （5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； （6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书； （7）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件； （8）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明； （9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明； （10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复； （11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书； （12）房地产共有人同意转移的意见书； （13）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件； （14）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的， 应提交有关部门的批准文件； （15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 |
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