| 问题 | 房产过户调解书有用吗 |
| 释义 | 该协议的达成和签署后，即具有法律效力。当事人有义务按照协议的约定履行自己的义务。如果义务人逾期不履行义务，申请执行人需向法院申请强制执行。法院向被执行人送达执行通知书后，被执行人仍未履行义务，法院将向相关部门发出协助执行通知书，要求协助办理有关财产权证照转移手续。根据法律规定，人民法院在执行中需要办理有关财产权证照转移手续时，可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须依照规定办理。 法律分析 在当事人双方达成调解协议并签署后,该协议立即产生法律效力。当事人有义务按照协议的约定履行自己的义务。如果义务人逾期不履行义务,申请执行人需要撰写申请执行书,提供身份证、调解书和法官开具的生效证明,向立案庭立执行案,申请法院强制执行。法院向被执行人送达执行通知书后,如果被执行人仍未履行义务,法院将向房管局发送协助执行通知书,进行强制性过户。 法律规定 在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 拓展延伸 申请执行人需要提供哪些材料？ 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十五条规定，申请执行人需要提供以下材料：（一）申请执行书；（二）公民、法人或者其他组织的身份证明文件；（三）发生法律效力的判决、裁定、调解书或者仲裁裁决书；（四）证明双方当事人或者第三人同意申请执行的证据；（五）申请执行的民事法律关系的其他材料。 其中，申请执行书是申请执行人的主要申请文件，应当详细陈述申请执行的事由、依据和诉讼请求，明确申请执行人的姓名或者名称、地址、联系方式，以及申请执行的民事法律关系、申请执行的标的、申请执行的期限、申请执行的程序和方法等事项。 申请执行人还需要提供公民、法人或者其他组织的身份证明文件，以证明其具有申请执行的权利和资格。 此外，申请执行人还需要提供发生法律效力的判决、裁定、调解书或者仲裁裁决书，以证明申请执行的事由和依据。 最后，申请执行人还需要提供证明双方当事人或者第三人同意申请执行的证据，以证明申请执行的事由和依据，以及申请执行人的申请符合法定程序。 综上所述，申请执行人需要提供申请执行书、公民、法人或者其他组织的身份证明文件、发生法律效力的判决、裁定、调解书或者仲裁裁决书、证明双方当事人或者第三人同意申请执行的证据以及申请执行的民事法律关系的其他材料。 结语 达成调解协议并签署后,该协议立即产生法律效力。当事人有义务按照协议的约定履行自己的义务。如果义务人逾期不履行义务,申请执行人需要撰写申请执行书,提供身份证、调解书和法官开具的生效证明,向立案庭立执行案,申请法院强制执行。法院向被执行人送达执行通知书后,如果被执行人仍未履行义务,法院将向房管局发送协助执行通知书,进行强制性过户。法律规定,在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第九十七条 |
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