| 问题 | 个人财产赠与小三是否应返还？ |
| 释义 | 婚姻律师收集整理了关于个人财产赠与小三是否返还？的相关法律知识， 一、个人财产赠与小三是否返还? 个人财产赠与小三是可以要求返还的。若是赠与的财产属于赠与方的个人财产的，则不能请求返还。若是夫妻一方因婚外情将夫妻共同财产擅自赠与他人，该赠与行为无效，另一方可主张返还全部赠与财产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 二、夫妻共同财产如何认定? 1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。 2、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。 3、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。这里讲的“所得”，是指对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有， 4、夫妻对共同财产有平等的所有权。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。 在我们的现实生活当中，如果将夫妻共同财产赠与给小三或者是其他的人，那么对于夫妻当中的另外一方当事人来说，完全是可以通过诉讼的方式要求对方返还这个财产的，因为夫妻当中其中一个方在没有经过对方的同意的情况下，没有权利处理夫妻共同财产。 婚后买房男方父母首付女方还贷离婚怎么分？ 一、婚后买房男方父母首付女方还贷离婚怎么分 根据具体情况确定。 1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。 2、如果是父母为子女婚后买房，房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定，有约定的从约定，没有约定的按共同夫妻财产处理，可以分割。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 二、离婚财产分割原则有哪些 第一、坚持男女平等原则 在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。 第二、坚持照顾子女和女方利益的原则 目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。 第三、照顾无过错一方的原则 一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会“净身出户”。 第四、公平原则 离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的换病房等。 第五、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则 公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。 婚后买房如果是父母出的首付，那么就需要确定父母是赠与给一方还是赠与给夫妻双方的，只有认定清楚了之后才能更好的分割，除了房产之外对于夫妻婚后的共同财产也需要按平均分割的原则来进行处理，这样才能保障到各自的利益不受损。 赠与房屋财产的公证费是多少？ 证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费： (1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元； (2)1万元以上的，按2%收费。 注：公证的流程如下： 1、当事人准备材料： 个人的身份证明，如身份证、结婚证等相关资料；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。房产赠与合同。 2、本人必须亲自到公证处填写有关表格，提出公证申请。（委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。） 3、公证人员核对相关信息。公证申请被受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。 个人专利是否可以转让？ 一、寻找专利转让渠道受让人； 二、专利转让人和受让人签订专利转让合同，签订合同之前转让人须与受让人关于转让意见的一致，且在合同中明确相关权益的归属权益； 三、准备相关转让的文件，转让文件的格式应该严格按照规定的要求去填写，缩短知识产权局对于文件的审核时间。 《专利法》第十条规定，专利申请权和专利权可以转让。中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。 私房钱属于个人财产么 私房钱如果是婚前财产属于个人财产。如果是结婚前或结婚后，明确赠与夫妻一方的财产，也是属于个人财产。但如果是夫妻一方隐瞒另一方而私自存下来的或者将本人的收入藏匿作为私房钱的属于夫妻共同财产。 房屋赠与需要交纳个人所得税吗 房屋赠与不需要交纳个人所得税的情形是：依据《国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； (三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 婚后父母给钱买房怎么才算个人的财产？ 婚姻律师收集整理了关于婚后父母给钱买房怎么才算个人的财产？的相关法律知识， 一、婚后父母给钱买房怎么才算个人的财产？ 由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。 其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。 二、离婚时房产如何分割? 1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下的 夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。 2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的 一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。 3、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下的 若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判给夫妻共同所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。 4、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下的 如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。 5、一方婚前全额出资购房，取得房产证的 婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。 如果是婚后父母出资买房的，在没有明确赠与给一方或者是没有做出任何表示的时候，那么该房屋就属于夫妻双方当事人之间的共同财产，如果是夫妻双方离婚的，那么该房屋就会作为夫妻之间的财产，根据均等原则来予以分割。 婚后财产分割起诉状可以律师代写吗 一、婚后财产分割起诉状可以律师代写吗 不会写的话可以委托律师代写。 以下两种情况下签订的婚内财产协议无效： 1、被逼签订的协议无效。即一方不同意签署，另一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签订的，协议的效力无法得到法院确认。 2、限制人身权的协议无效。如约定一方不能提出离婚，若提出离婚则所有财产归另一方所有;还有约定离婚时的子女抚养权归属问题。 二、律师代写起诉状怎么收费 1、一般在每份为1500-20000元之间协商收取; 2、律师为委托方出具律师函或法律意见书，需要结合案件难易程度、涉案金额、使用目的、寄发时间和工作所需耗费时间等因素综合考虑确定。 3、实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素： (1)耗费的工作时间; (2)法律事务的难易程度; (3)委托人的承受能力; (4)律师可能承担的风险和责任; (5)律师的社会信誉和工作水平等。 三、请律师代写文书协议有什么好处 1、确保合同合法。律师代写合同协议，能确保合同协议内容合法，不会出现违反法律规定的内容，避免发生纠纷时，合同协议被法院撤销或裁定无效。 2、尽最大可能维护当事人权益。合同协议都需要权衡双方利益，而律师能根据当事人的意愿，在合法的前提下，尽最大可能为当事人争取利益，同时又可以避免条款太苛刻对方拒签。事实上，请律师代写合同协议的费用普遍不高，一般在几百元左右，就能请专业律师代写合同了。 3、明确双方责任，尽可能避免当事人责任，增加对当事人有利的条款。合同不但有权利，也有义务，当事人未履行义务就需要承担相应的责任，诸如赔偿损失、维修、更换、退款退货等等。 婚后的财产一般都是属于夫妻共同财产，按照平等均分的原则来进行分割，如果当事人之间因为分割财产有争议无法达成共识，可以向法院提起诉讼，提起诉讼需要提交起诉状，起诉状可以由起诉人起草，也可以委托律师代写，代写的费用可以自行协商确定。 该内容由 游潘念律师 和 律说律答 共创回答 |
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