| 释义 |
房产抵押后，抵押人有权进行转让，但需及时通知抵押权人。若抵押权人能证明该转让行为会损害其权益，可要求抵押人提前清偿债务或将所得款项提存。抵押是指抵押人与债权人签订书面协议，将财产作为债权担保，但并不转移其占有权。
法律分析
可以。
房产抵押后可以转让。
房产进行抵押后，抵押人可以转让，但是应当及时通知抵押权人，如果抵押权人可以证明该转让行为会损害其权利，可以请求抵押人对转让所得的价款提前清偿其债务或者提存。
抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。
拓展延伸
房产抵押后的转让程序和限制
房产抵押后，转让程序和限制因地区和具体情况而异。一般情况下，转让需要经过以下程序：首先，借款人与抵押权人协商解除抵押并结清债务。然后，办理房产权属变更手续，将房产转让给新买家。但需注意，转让过程可能受到一些限制。例如，抵押合同中可能约定了转让限制条款，需遵守合同约定。此外，一些地区可能要求转让方提供相关材料，如解押证明、产权证明等。因此，在转让房产抵押后，应仔细研究相关法规和合同条款，并咨询专业律师，确保合法、顺利地完成转让手续。
结语
房产抵押后的转让程序因地区和具体情况而异。一般情况下，需与抵押权人协商解除抵押并结清债务，办理房产权属变更手续。转让过程可能受限制，需遵守合同约定并提供相关材料。请仔细研究法规、合同条款，并咨询专业律师，确保合法、顺利完成转让。
法律依据
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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