| 释义 |
转让抵押房产需及时通知抵押权人，转让不影响抵押权，但如会损害抵押权，抵押权人可要求提前清偿或提存转让所得。抵押的房产可以转让，但应及时通知抵押权人。抵押财产转让时，抵押权人的抵押权不受影响。但如果抵押权人能证明转让抵押财产会对其抵押权造成损害，其可请求抵押人提前清偿其债务或提存转让所得的价款。《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
该内容由 张家齐律师
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