| 释义 |
夫妻双方可以共同名字在房产证上，但需要满足一定条件。另外，民法典规定，婚后买房只写一个人名字的情况下，若是共同财产，需要考虑房屋购买方式和资金来源。
法律分析
一、房产证可以写夫妻双方的名字吗?
房产证可以写夫妻双方的名字。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证、户口本、结婚证等,两人一起到售楼处签署两人名义购房合同,以后房产证就是两人名字。如果不是夫妻关系,两人持有各自身份证、户口本、婚姻情况证明(现在取消了单身证明)等,一起到售楼的地方签署两人名义购房合同,以后的房产证就是两人名字。
二、民法典中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况：
1、财产一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。
2、由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下的，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例共有，夫妻双方有特别约定的除外。
结语
夫妻双方可以共同拥有房产证。如果是夫妻关系，需提供各自身份证、户口本、结婚证等，共同签署购房合同，房产证将写上双方名字。若非夫妻关系，需提供各自身份证、户口本、婚姻情况证明，一同签署购房合同，房产证将写上双方名字。根据民法典，婚后买房只写一个人名字属于夫妻共同财产，包括按揭购房和由父母出钱购房的情况，除非有特别约定。
法律依据
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
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