| 问题 | 申请事业单位公租房的要求 |
| 释义 | 公共租赁住房申请条件及对象：申请人需年满18周岁，具备完全民事行为能力，有稳定工作和收入来源，符合收入限制标准，与用人单位签订1年以上劳动合同并连续缴纳6个月以上社保费或住房公积金，或连续缴纳6个月以上社保费并在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户，退休人员，国家机关和事业单位在编工作人员。 法律分析 一、申请公共租赁住房的条件 1. 申请人需年满18周岁; 2. 具有完全民事行为能力; 2、在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力; 3、符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员,直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外; 4、收入限制标准:单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整并向社会公布,月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。 二、申请对象有哪些? 1、与用人单位签订1年以上劳动合同,且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员; 2、在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费,且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户; 3、在主城区退休的人员; 4、国家机关、事业单位在编工作人员。 结语 公共租赁住房的申请条件包括：年满18周岁、具有完全民事行为能力、在主城区有稳定工作和收入来源、具备租金支付能力。符合政府规定收入限制的无住房人员、住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员可以申请，但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。收入限制标准根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素定期调整。申请对象包括与用人单位签订1年以上劳动合同并连续缴纳6个月以上社会保险费或住房公积金的人员，连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户，主城区退休人员，以及国家机关、事业单位在编工作人员。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 |
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