问题 | 退房产契税的条件 |
释义 | 对于个人购买单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的住房(“别墅”除外),只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的*住房,均可享受契税减率征收的优惠政策。纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款,可以向税务机关要求退还多缴的税款。如果该房屋直接从开发商处购得,开发商已收取3%的契税,并帮缴纳,而个人又符合家庭*住房契税减免政策,按不同情况分别办理减免。契税退税办理需提供基本资料:户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民,需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件(买方)、契税缴款证明原件及复印件、个人*银行资料、购房合同复印件等。 该内容由 严达兴律师 和 法律部落 共创回答 |
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